Menu
Санкт-Петербург, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Янино-1
+7 (812) 303-80-30
10.12.2015

Снижение спроса на строительство складских помещений

Подводимые итоги текущего года показали, объем ввода в эксплуатацию новых складских помещений в Санкт-Петербурге будет предположительно в два раза меньше заявленного. Анализ был проведен специалистами компании JLL. На основе взятых в разработку данных они выяснили, что из 300тыс. заявленных квадратных метров на рынке будет не более 160тыс.

Эти цифры говорят только о том, что запланированные в прошлом году постройки были минимизированы. Все готовые складские помещения были реализованы в формате built-to-suit, то есть под конкретные нужны предприятий и компаний. Часть строительства новых предприятий было перенесено, поэтому и возведение складских площадей под них было передвинуто. По некоторым проектам перенесены даже переговоры о строительстве. Виной всему изменения курса рубля, который сыграл не в пользу тех подрядчиков, которые заключали договоры. Теперь требуется время для пересогласования условий сотрудничества между заказчиками и подрядчиками.

Специалисты компаний Maris и CBRE прокомментировали состояние дел на рынке строительства складских помещений в Санкт-Петербурге. Уменьшению прироста предложений складской недвижимости неизбежно привел резкий рост себестоимости строительства. Немаловажную роль сыграло и снижение арендных ставок на современные складские комплексы высокого качества.

Но есть и хорошие новости. На Кулешевской дороге уже введен в эксплуатацию и с сентября текущего года успешно функционирует офисно-складской центр класса В.

Для решения вопросов предлагается рассматривать варианты рублевых арендных ставок, что, в свое очередь, заинтересует девелоперов резким становлением рынка. Специалисты утверждают, что на данный момент складской рынок в регионе можно считать сбалансированным. Большинство договоров заключается на более краткие сроки (3-5 лет вместо 5-7) и исключительно в рублях.

0
Специалист:
Арсентий Арсентьев
Арсентий Арсентьев
Открыть чатПозвонить
Производители:
LEMA Otto-Kurtbach Still Combilift
Важно:
Новый ричтрак LemaZowell для средних и небольших складов
Инженеры компаний Lema Engineering и «Техника для склада» разработали специальный ричтрак, предназначенный для работы на складах с небольшим или средним грузооборотом. Собственные компактные размеры позволяют работать в сравнительно узких межстеллажных проходах, при этом обслуживая...
30.09.2020
Последние статьи:
Полимерные ящики для хранения и транспортировки товаров
Пластиковая тара в виде ящиков, контейнеров, лотков считается удобным и оптимальным средством для организации хранения и перевозки штучных или мелких комплектующих товаров на складах, в магазинах или производствах. Их удобно располагать на полочных складских стеллажах, в...

Самоходные ножничные подъемники: преимущества и недостатки
Самоходные ножничные подъемники с электродвигателем давно зарекомендовали себя как высокомобильная и производительная техника. И это не удивительно, ведь они способны поднять работников с инструментом на значительную высоту для осуществления необходимых ремонтно-монтажных...

Узкопроходные штабелеры: область применения
Узкопроходные штабелеры – незаменимая техника для плотно укомплектованных складов, где реализован принцип высокостеллажного хранения грузов. Такие штабелеры еще называют высотными, поскольку они способны обработать груз или товар на высоте до 14 метров. Техника подходит...

Счетчики:
ООО "Торговый Дом Техника Для Склада" — Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Янино-1, тел.: +7 (812) 303-80-30, E-mail: office@tds-russia.com

Производители оставляют за собой право вносить изменения в конструкцию и внешний вид техники, не ухудшающие ее эксплуатационные качества

При полном или частичном использовании материалов сайта, указывайте ссылку на оригинал — tds-russia.com
© ООО "Торговый Дом Техника Для Склада", © AL-studio.ru, 2020